Objektnummer des Anbieters: 270953

STEIN AUF STEIN INS EIGENE HEIM: FÜRTH-SACK

Preise & Kosten

Freitext Preisbeschreibung SORRY: Bereits reserviert!
Kaufpreis 390.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 129 m2
Grundstücksfläche 350 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang ohne

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert Nein

- Stein auf Stein Massivhaus: freistehendes EFH
- Insgesamt 5-Zimmer bei circa 129 m² Wohnfläche
- ENEV 2016 Energieeffizienz Standard
- 24 cm Außen-Mauerwerk aus Porenbeton
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und sep. Duschkabine
- Separates Gäste-WC
- Schallentkoppelte Fußbodenkonstruktion
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung (U-Wert 0,5 W/m²K)
- Dachdämmung durch Mineralfaser Zwischensparrendämmung
- Rollläden im gesamten Haus
- Moderne Gas-Brennwerttherme
- Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, und Gästezimmer und Flur
- Solaranlage mit Flachkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenaufbau mit Wärme- und Trittschalldämmung.
- Frischluftautomatik (kontrollierte Wohnungslüftung)
- Innentüren sanft schließend mit Schalldichtung
- Wärmegedämmte Bade-/Duschwanne aus Acryl
- Blower-Door-Test (Unterdruck Messverfahren)
- Verwendung von Markenprodukten
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Ein erfahrenes Ingenieurteam steht Ihnen bis Schlüsselübergabe zur Verfügung

PLANUNGSLEISTUNGEN:

- Baugrundgutachten mit Protokoll für Ihre Unterlagen
- Vollständige Planung inklusive Statik und Wärmeschutzberechnungen
- Haustechnikplanung mit energetischer Optimierung
- Detaillierte Planungsgespräche vor Baubeginn

EIGENLEISTUNGEN:

Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Objektbeschreibung

FREUNDLICH UND GEMÜTLICH

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das separate Gäste-WC (optional auch mit Dusche erhältlich, Preis auf Anfrage) runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Dieses Haus ist auf Wunsch auch als KfW55-Energiestandard erhältlich. Gerne bauen wir Ihr neues Eigenheim auch mit einem Keller. (Preise auf Anfrage)

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Objekt ein bis ins Detail durchdachtes und kompromisslos hochwertiges Massivhaus präsentieren zu können. Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept und profitieren Sie nachhaltig von der hohen Variabilität, die Ihnen und Ihrer Familie auch in Zukunft den Spaß am Wohnen im eigenen Haus sichert.


DAS SICHERE MASSIVHAUS / IM KAUFPREIS ENTHALTEN:

- Das Grundstück mit 350 m² Grundfläche
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- 4-fache Baufertigstellungsbürgschaft
- Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Bauzeitgarantie
- 12 Monate Festpreisgarantie

Also, raus aus der Miete...rein ins eigene Haus!

Beratung und provisionsfreier Verkauf über unser Büro

Lage

Wir planen den Bau dieses fantastischen Massivhauses auf einem realen Grundstück im angegebenen Ort von Fürth/Sack. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne vorheriges und persönliches Gespräch weiterleiten. Gerne stehen wir für Sie in unseren Verkaufsbüros in Adelsdorf und/oder Langenzenn zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben.

Sonstiges

Wichtige Hinweise zu Grundstück und Exposé-Bilder:

Dieses Stein auf Stein Massivhaus-Neubau Einfamilienhaus wird auf einem bestehenden Grundstück erstellt und die Grundstückskosten sind im Kaufpreis eingerechnet. Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Der Erwerb des Grundstücks ist provisionsfrei. Baubeginn kann ab circa November 2016 erfolgen.

Die Bilder in unserem Exposé sind Referenzbilder und Wohnbeispiele eines bereits erstellten Objektes dieses Haustyps und enthalten Sonderwünsche die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Bei dem angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Sie erhalten von uns ein verbindliches Preisangebot inkl. Festpreisgarantie nach gemeinsamer und detaillierter Planung Ihres Eigenheims gemäß Ihren individuellen Gestaltungswünschen.

Gesetzliche Pflichtangaben gem. EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Im Rahmen der Fertigstellung des Objektes wird der Ausweis dann ausgehändigt.

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Informationen zu Leistungen, Verfügbarkeiten und Serviceangeboten von Dritten sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Adresse

90765 Fürth

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Peter Reuter Immobilien Service
Peter Reuter Immobilien Service
Neuhauser Hauptstraße 17
91325 Adelsdorf
Telefon Durchwahl
+49 9195 88 99 841
Telefon Zentrale
+49 9195 88 99 841
Fax
+49 9195 88 99 801
E-Mail
Webseite

Downloads