Einfach und bequem: Online-Immobilienwertberechnung

Irgendwann stellen sich Eigentümer die Frage, welchen Wert ihre Immobilie eigentlich hat. Die Designerküche mit dem freistehenden Herd und den Marmorplatten für über 50.000,00 € sind bei der Wertermittlung leider der falsche Ansatzpunkt. Denn, wenn potenzielle Käufer einen anderen Geschmack haben, kann so eine Küche möglicherweise den Wert einer Immobilie sogar mindern. Sachwert, Beleihungswert, Ertragswert, Verkehrswert oder Vergleichswert sind Begriffe zum Immobilieneigentum. Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, eignet sich am besten, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Denn hierbei geht es um den Wahrscheinlichsten Kaufpreis bei einem zeitnahen Verkauf. Grundsätzlich gilt, dass der Wert der Einrichtung in einem angemessenen Verhältnis zum Gesamtpreis stehen sollte. Dabei wird in teuren Gegenden eine hohe Ausstattung erwartet. Lage, Ausstattung, Baujahr und Beschaffenheit – das sind die vier Kriterien, die maßgeblich für den Wert einer Immobilie verantwortlich sind. Abhängig von der Lage, ergibt sich aus dem Bodenrichtwert der Preis des Grundstücks. Bei der Beschaffenheit spielen unter anderem der Grundriss, die Ausrichtung des Hauses oder evtl. vorhandene Balkone und Terrassen eine Rolle. Die Marktwertermittlung bezieht sich also auf den tatsächlich gezahlten Kaufpreis, allerdings muss das vorliegende Ergebnis, das mit diesem Verfahren ermittelt wird, noch an die jeweils aktuelle Marktsituation angepasst werden. Hierfür ist eine enorme Marktkenntnis von Nöten. Nicht nur Gutachter, sondern auch seriöse Immobilienberater bieten den Service der Verkaufswertberechnung an. Bitte finden sie unten stehend unseren Gutschein für eine kostenlose Verkaufswertberechnung Ihrer Immobilie. Aufgrund unserer Erfahrung und hervorragender Marktkenntnisse und regelmäßigen Weiterbildungsmaßnahmen, sind Sie sowohl als Eigentümer, als auch als Interessent, jederzeit gut beraten.

Herzlichst,

Ihr Peter Reuter