Energieausweis für Verkauf und Vermietung
Schnell und rechtssicher – für Adelsdorf und Umgebung
Wer verkauft oder neu vermietet, braucht einen gültigen Energieausweis. Wir erstellen ihn mit erfahrenen Energieberatern – in der Regel innerhalb von 5 Tagen und zu festen Preisen.
Wann Sie einen Energieausweis brauchen
Beim Verkauf und bei der Neuvermietung ist der Energieausweis Pflicht. Er muss spätestens bei der ersten Besichtigung vorliegen – gut sichtbar ausgelegt oder direkt gezeigt. Die wichtigsten Werte gehören schon in die Immobilienanzeige. Fehlt der Ausweis, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 Euro.
Ein Energieausweis gilt zehn Jahre. Seit Juli 2026 heißt das zugrunde liegende Gesetz Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Für Ausweise, die ab Januar 2027 ausgestellt werden, gelten neue Regeln – Ausweise, die Sie schon haben, bleiben bis zum Ablauf gültig.
Leistungen im Überblick
Wir erstellen Ihren Energieausweis gemeinsam mit unserem Kooperationspartner, einem renommierten Dienstleister mit einem bundesweiten Netz qualifizierter Energieberater.
- Einfache Datenerfassung: digital mit Fotos von Gebäude und Heizungsanlage – ein Termin vor Ort ist meist nicht nötig
- Auswertung durch qualifizierte Energieberater
- Rechtsgültiger Energieausweis – inklusive Modernisierungsempfehlungen
- Lieferung in der Regel innerhalb von 5 Tagen
- Kostenlos dazu: eine Übersicht, was mögliche Sanierungen kosten würden
Was kostet der Energieausweis?
| Bedarfsausweis (inkl. Empfehlungen) | 395 € |
| Schnellübersicht zu Sanierungskosten | kostenlos |
(Preise inkl. MwSt.)
Warum wir nur den Bedarfsausweis erstellen
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen. Wir erstellen ausschließlich den Bedarfsausweis – weil er das Gebäude selbst bewertet und für Käufer und Mieter deutlich aussagekräftiger ist.
Der Bedarfsausweis: unabhängig davon, wer im Haus wohnt
Hier wird das Gebäude selbst bewertet: Heizung, Dach, Fenster, Dämmung und Bauweise. Das Ergebnis zeigt, wie viel Energie das Haus bei üblicher Nutzung braucht – egal, wer darin wohnt. Für Käufer und Mieter ist das die aussagekräftigere Angabe.
Der Verbrauchsausweis: abhängig von den Bewohnern
Grundlage sind die Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre. Das Ergebnis hängt deshalb stark davon ab, wie die Bewohner heizen.
Ein Beispiel: Zwei baugleiche Häuser nebeneinander. In einem wohnt eine Familie mit drei Kindern, alle Räume sind warm, die Türen offen. Im anderen ein älteres Ehepaar, das nur heizt, wenn Besuch kommt. Die Verbrauchsausweise fallen völlig unterschiedlich aus – obwohl die Häuser gleich sind. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern ist der Bedarfsausweis deshalb meist die bessere Wahl.
Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen
Unsere Maklerinnen und Makler sind geschult und unterstützen Sie bei der Vorbereitung – Sie müssen nichts allein herausfinden.
Was Eigentümer uns oft fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beraten Sie gern persönlich – unverbindlich und kostenlos.
09195 88 99 841 – oder schreiben Sie uns per WhatsApp.
Brauche ich einen Energieausweis, wenn ich selbst darin wohne?
Reicht ein Energieausweis, wenn ich sanieren möchte?
Nein. Der Energieausweis erfüllt die gesetzliche Pflicht beim Verkauf oder bei der Vermietung, ersetzt aber keine Energieberatung. Wenn Sie wissen möchten, welche Sanierung sich lohnt und welche Förderung es gibt: Mehr zur Ganzheitlichen Energieberatung »
Wie lange gilt ein Energieausweis?
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Was passiert, wenn kein Energieausweis vorliegt?
Was ändert sich ab 2027?
Sie verkaufen oder vermieten gerade?
Dann kümmern wir uns um alles aus einer Hand – Energieausweis inklusive.
Wir freuen uns auf Sie!