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SCHÖNER BAUPLATZ IN GUTER LAGE!

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Preise & Kosten

Freitext Preisbeschreibung ***VERKAUFT***
Kaufpreis 139.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 1.087 m2
Erschließung Unerschlossen
Verkaufsstatus Verkauft

Ausstattung

Grobe Differenzierung gehoben
Ausrichtung Balkon Süden, Südwest

Objektbeschreibung

Ein sehr starkes Baugrundstück sucht einen neuen Besitzer:

Aufgrund der idealen Außenmasse ist dieser Bauplatz auf Wunsch problemlos teilbar. Der Verkauf erfolgt aber nur als ein Bauplatz zu circa 1.087 m² Grundfläche.

Dier Erschließung von der Straße in das Baugrundstück muss vom Käufer vollzogen werden.

Das Bauvorhaben befindet sich in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan und richtet sich nach §34 BauGB. (Nachbarschaftsbebauung)

Es empfiehlt sich eine Bauvoranfrage für Ein-, Zwei-, oder Mehrfamilienhäuser, für Doppelhäuser und/oder Reihenhäuser mit 3WE

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie haben, setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung, wir melden uns dann bei Ihnen. Von vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur komplett und korrekt ausgefüllte Anfragen beantworten können, d.h. Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.



Lage

Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in einer ruhigen und attraktiven Feldrandlage.


Uehlfeld befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, direkt an der Bundesstraße B 470 zwischen den Städten Neustadt a.d. Aisch und Höchstadt/Aisch; mit Busverbindungen nach Höchstadt und Neustadt/Aisch; in 20 Minuten sind Sie mit dem PKW in Erlangen oder Herzogenaurach.

Zur umfangreichen Infrastruktur und dem Umfeld gehören Kirchen, Ärzte, Apotheke, Seniorenstift, Supermärkte, Banken, Post, Tankstellen, Handwerker, Geschäfte, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Gaststätten, Vereine, Natur, Kultur, Wiesen, Weiher und Wälder.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche oder mündliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Die ausgewiesene Maklercourtage für den Käufer ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Informationen zu Leistungen, Verfügbarkeiten und Serviceangeboten von Dritten sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir sind auch für den Eigentümer/Verkäufer tätig. Die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht überprüft. Planabweichungen zu den veröffentlichten Grundrissen sind möglich. Inwieweit und ob eine Baugenehmigung geändert wurde, entzieht sich unserer Kenntnis. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Adresse

Mühlenstraße 13
91486 Uehlfeld

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Peter Reuter
Peter Reuter Immobilien Service
Neuhauser Hauptstraße 17
91325 Adelsdorf
Telefon Durchwahl
+49(9195) 8899841
Mobil
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