• Moderne 2 ZW mit 62 m² in Erlangen/Büchenbach
    • Innenbereich mit Spielplatz

      Innenbereich mit Spielplatz

    • Kochen

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    • Bad/WC

      Bad/WC

    • Wohnen

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    • Schlafen

      Schlafen

    • Balkon ca. 6 m²

      Balkon ca. 6 m²

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Objektnummer des Anbieters: 125_1805_3317

Moderne 2 ZW mit 62 m² in Erlangen/Büchenbach

KP € 144.000,00

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Preise & Kosten

Freitext Preisbeschreibung +++SORRY. BEREITS VERKAUFT+++
Kaufpreis 144.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Hausgeld 35,- €
Anzahl Tiefgarage 1
Käufer-Provision Ja

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2
Balkone 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2001

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
121
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/m²a

Ausstattung

Grobe Differenzierung standard
Bad Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Gartennutzung Nein
Rollstuhlgerecht Nein
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einem Tip-Top gepflegten Zustand und wird von einem professionellen Hausmeisterservice Instand gehalten. Sehr große, offene Küche mit dem Essbereich der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die dazugehörige EBK ist mit den nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Gesamte Wohnung mit Laminat verlegt. Schöner Balkon zum Relaxen. Helles Bad mit DU- Wanne in weiß gefliest. TG-Stellplatz und Gartenmitbenutzung. Kinderfreundliche Umgebung mit eigenem Spielplatz und großem, gartenähnlich angelegten Innenbereich. Separater Keller- / Vorratsraum, Wasch- / und Trockenraum.

Lage

Erlangen/Büchenbach: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend in einer Tempo 30 Zone nahe dem Stadtzentrum. Der tägliche Einkauf und Entfernungen zu Schule und Kindergarten sind schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die ausgewiesene Käufer- bzw. Mieterprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 % und ist jeweils fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages und/oder bei Unterzeichnung des Mietvertrages. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Informationen zu Leistungen, Verfügbarkeiten und Serviceangeboten von Dritten sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Adresse

Taunusring 65
91058 Erlangen

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Peter Reuter
Peter Reuter Immobilien Service
Neuhauser Hauptstr. 17
91325 Adelsdorf
Mobil
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Telefon Zentrale
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Fax
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